Программа Real Estate Option (REO) является одним из маршрутов гражданства Вануату через инвестиции (с 23.07.2021): заявители получают гражданство путём вложения в недвижимость Government Approved Project; порог официально не подтверждён. Заявки по REO принимаются только через Government Approved Projects, доступность подтверждает агент.
По условиям REO заявители приобретают жилую или коммерческую недвижимость в одобренном правительством объекте (Government Approved Project); порог официально не подтверждён. В отличие от донационной модели, REO предполагала реальные инвестиции: заявитель становился собственником и мог использовать, сдавать в аренду или продать объект.
Ключевые особенности:
Проблемы с ликвидностью: Рынок недвижимости Вануату неглубокий, и при продаже объекта заявители могут столкнуться с дефицитом покупателей.
Завышение цен в одобренных проектах: Объекты оценивались с «гражданской надбавкой» — существенно выше рыночных цен на аналогичную неодобренную недвижимость.
Сложность комплаенса: Верификация права собственности и контроль срока удержания увеличивали административную нагрузку. По мере ужесточения требований FATF более простые модели (DSP) стали предпочтительными.
Риск монополизации рынка: Предложение одобренной недвижимости контролировалось небольшим числом застройщиков.
| REO (только Government Approved Projects) | DSP (действует в 2026) | |
|---|---|---|
| Статус | Только через Government Approved Projects | Действует |
| Мин. стоимость | Недвижимость (порог не подтверждён) | $130 000 (взнос) |
| Возврат средств? | Частично (через продажу) | Нет (невозвратный) |
| Срок удержания | не подтверждён | Нет |
| Срок обработки | подтверждает агент | 2–4 месяца |
| Рыночный риск | Риск рынка недвижимости | Нет |
Самостоятельная покупка недвижимости в Вануату вне Government Approved Project гражданства не даёт. Иностранцы по-прежнему могут приобретать арендованную недвижимость для жилых, коммерческих или инвестиционных целей.
DSP обычно дешевле (взнос $130 000), быстрее (как правило, 2–4 месяца) и не несёт рисков активов. Для большинства заявителей DSP обеспечивает то же гражданство с меньшими затратами.
→ Полное руководство по DSP: Программа DSP Вануату 2026
→ Все программы: Программы гражданства Вануату 2026
→ Сравнение стоимости: Стоимость гражданства Вануату 2026
Заявки по REO принимаются только через Government Approved Projects; доступность подтверждает designated agent. Существующие граждане REO сохраняют гражданство и паспорта.
Нет. Действующая программа DSP требует только денежного взноса. Покупка недвижимости, инвестиции или открытие бизнеса не требуются.
Да. Иностранцы могут приобретать арендованную недвижимость независимо от программ гражданства. Недвижимость и гражданство теперь являются полностью отдельными процессами.
Прекращение REO официально не подтверждено: заявки принимаются только через Government Approved Projects, а программы на основе недвижимости требуют дополнительной верификации объекта.
Только общая информация, не является юридической консультацией. Правила могут меняться. Последнее обновление 2026-07-09.
Получите бесплатную оценку от наших лицензированных юристов.
Получить бесплатную консультацию →