Die Immobilienoption (REO) ist einer der Wege zur Vanuatu-Staatsbürgerschaft durch Investitionen (gestartet am 23. Juli 2021) und ermöglicht qualifizierten Antragstellern die Staatsbürgerschaft über eine Investition in ein Government Approved Project. Anträge laufen nur über solche Projekte (die Verfügbarkeit bestätigt Ihr Designated Agent).
Im Rahmen des REO erwerben Antragsteller eine Immobilie in einem Government Approved Project; den Mindestbetrag bestätigt Ihr Designated Agent. Im Gegensatz zum Spendenmodell war das REO eine echte Investition: Der Antragsteller besass eine Immobilie und konnte diese gemäß dem vanuatischen Grundstücksrecht nutzen, vermieten oder verkaufen.
Hauptmerkmale:
Liquiditätsprobleme: Der vanuatische Immobilienmarkt ist klein; Antragsteller, die später verkaufen wollen, finden oft wenige Käufer.
Preisaufblähung bei genehmigten Projekten: Kommission-gebilligte Projekte wurden zu „Staatsbürgerschaftsaufschlag“-Preisen bewertet — deutlich über den Marktwerten für gleichwertige nicht genehmigte Immobilien.
Compliance-Komplexität: Immobilienprüfung und Haltefristen erhöhen den Aufwand; das DSP ist das einfachere Modell.
Marktkonzentrationsrisiko: Eine kleine Anzahl von Bauträgern kontrollierte das Angebot genehmigter Immobilien.
| REO (nur Government Approved Projects) | DSP (aktiv 2026) | |
|---|---|---|
| Status | Nur Government Approved Projects | Aktiv |
| Mindestkosten | Immobilie (Betrag bestätigt der Agent) | 130.000 $ (Beitrag) |
| Mittel zurückerhalten? | Teilweise (via Weiterverkauf) | Nein (nicht rückzahlbar) |
| Haltefrist | bestätigt der Agent | Keine |
| Bearbeitungszeit | nicht veröffentlicht | 2–4 Monate |
| Anlagerisiko | Immobilienrisiko | Keines |
Ein Immobilienkauf außerhalb eines Government Approved Project verleiht keine Staatsbürgerschaft. Ausländische Staatsangehörige können weiterhin Pachtland in Vanuatu für Wohn-, Gewerbe- oder Investitionszwecke erwerben.
Das DSP ist meist günstiger (ab 130.000 $), schneller (in der Regel 2–4 Monate) und ohne Anlagerisiken. Für die meisten Antragsteller, die das REO in Betracht zogen, erzielt das DSP dasselbe Ergebnis zu geringeren Kosten.
→ Vollständiger DSP-Leitfaden: Vanuatu DSP-Programm 2026
→ Alle Programme: Vanuatu Staatsbürgerschaftsprogramme 2026
→ Kostenvergleich: Kosten der Vanuatu-Staatsbürgerschaft 2026
Das Citizenship Office führt das REO weiterhin auf; Anträge laufen nur über Government Approved Projects, ihre Verfügbarkeit bestätigt Ihr Designated Agent.
Nein. Das DSP — das aktive Staatsbürgerschaftsprogramm — erfordert nur einen finanziellen Beitrag. Kein Immobilienkauf notwendig.
Ja. Ausländische Staatsangehörige können Pachtland in Vanuatu unabhängig von einem Staatsbürgerschaftsprogramm erwerben. Immobilien und Staatsbürgerschaft sind jetzt vollständig getrennte Wege.
Nur allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Regeln können sich ändern. Letzte Überprüfung: 2026-07-09.
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